كم يخصم صندوق التنمية العقاري من الراتب

كم يخصم صندوق التنمية العقاري من الراتب هو من المواضيع المهمة في المملكة العربية السعودية، يهتم بها الأشخاص الذين حصلوا على قروض تمويلية من بنك التنمية العقاري في المملكة، ويرغبون بمعرفة مقدار الخصم الذي يقوم به صندوق التنمية من الراتب في فترة تسديد أقساط القرض، وفي هذا المقال سوف نقوم بتعريف صندوق التنمية العقاري في البداية، ثمّ سوف نلقي الضوء على مقدار الخصم الذي يخصمه الصندوق من الراتب وسوف نتحدث بالتفصيل عن متى يبدأ الخصم من الراتب من قبل صندوق التنمية العقاري وعن مجموعة من المواضيع التي تتعلق بهذا الموضوع بشكل مباشر.

صندوق التنمية العقاري في السعودية

يمكن القول في تعريف صندوق التنمية العقاري في المملكة العربية السعودية بأنّه صندوق عقاري تنموي لا يهدف إلى الحصول على الأرباح، تم إنشاؤه بموجب مرسوم ملكي سعودي صدر في يوم الحادي عشر من شهر يوليو تموز من عام 1975م وهو الموافق ليوم الحادي عشر من شهر جمادى الآخرة من عام 1394 هجرية، وجدير بالقول إنّ بداية الصندوق كانت برأسمال بلغ 250 مليون ريال سعودي، ومع مرور السنوات ظلّ رأس مال الصندق يرتفع تدريجيًا إلى أنّ وصل إلى 82 مليار ريال سعودي، وجدير بالقول إنّ المقر الرئيسي لصندوق التنمية العقاري في السعودية يقع في العاصمة السعودية الرياض، وهو برئاسة وزير الإسكان السعودي، وقد حصل هذا الصندوق على صفة أفضل مركز اتصال حكومي لفئة خدمات الدعم الحكومي في سنة 2022 ميلادية. ^[1]

أهداف صندوق التنمية العقاري

من تأسيس صندوق التنمية العقاري في عام 1975م بموجب المرسوم الملكي الصادر في ذلك الوقت، تم وضع مجموعة من الأهداف التي ينبغي تحقيقها من خلال تأسيس هذا الصندوق، ومن هذه الأهداف ما سيأتي:

• مساعدة مواطني المملكة العربية السعودية على امتلك المنازل الخاصة بهم وتقليل نسبة السعوديين الذين يسكنون بالإيجار.
• العمل على تحقيق أهداف رؤية المملكة العربية السعودية لعام 2030م والتي من أهم أحلامها هي رفع مستوى تملك السعوديين للبيوت في المملكة العربية السعودية.
• العمل على تحسين جودة المسكن لجميع المواطنين السعوديين.
• العمل على تحقيق شراكة واضحة المعالم بين القطاع العام والقطاع الخاص في المملكة العربية السعودية.

كم يخصم صندوق التنمية العقاري من الراتب

إنّ عملية الخصم في صندوق التنمية العقاري في المملكة العربية السعودية تعتمد بشكل رئيسي على راتب الشخص، ويكون الخصم بنسبة 5 % من كل ألف ريال سعودي يتقاضاها الشخص فوق راتب 14 ألف ريال سعودي، يعني إذا كان الشخص يحصل على راتب 16 ألف ريال سعودي على سبيل المثال، فإنّ الخصم هنا يكون بنسبة 5 بالمئة من ألفي ريال سعودي فقط، وهي الزيادة فوق راتب 14 ألف ريال سعودي، وإذا كان الشخص يتقاضى 15 ألف ريال سعودي، فإنّ الخصم يكون بنسبة 5 بالمئة من الألف ريال الزائدة عن الحد الموضوع للراتب.

شاهد أيضًا: التسجيل في منصة سكني بالمملكة العربية السعودية

متى يبدأ صندوق التنمية العقاري الخصم من الراتب

إنّ موعد بداية الخصم من الراتب من قبل صندوق التنمية العقاري في المملكة العربية السعودية له حالتان، وهما:

• الحالة الأولى: في حال كان المبنى مكتمل البناء، فإنّ الخصم من الراتب يبدأ بعد أربعة شهور من استلام القرض كاملًَا.
• الحالة الثانية: في حال كان المبنى قيد الإنشاء والبناء، فإنّ الخصم يبدأ بعد عامين من استلام القرض كاملًا، وجدير بالقول إنّه في الحالتين تستمر مدة سداد القرض على مدار خمسة وعشرين عامًا.

خدمات صندوق التنمية العقاري

يقدم صندوق التنمية العقاري في المملكة العربية السعودية الكثير من الخدمات المميزة لجميع المواطنين السعوديين، وتتجسد هذه الخدمات فيما سوف يأتي:

• الخدمة الأولى: يقدم صندوق التنمية العقاري خدمة الاستعلام عن كافة القروض التي يقدمها الصندوق للعملاء، بالإضافة إلى خدمة إصدار الفواتير الخاصة بهذه القروض.
• الخدمة الثانية: يقدم صندوق التنمية العقاري عبر موقعه الرسمي على الإنترنت خدمة التعديل على البيانات الشخصية في جميع الحسابات المسجلة في الموقع.
• الخدمة الثالثة: يقدم صندوق التنمية العقاري خدمة طلب استشارة عقارية من المستشار العقاري بشكل مباشر.
• الخدمة الرابعة: يقدم صندوق التنمية العقاري خدمة شراء وحدات سكنية تتبع لوزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية، كما يقدم خدمة شراء وحدات سكنية تابعة للقطاع الخاص أيضًا.

مميزات صندوق التنمية العقاري في السعودية

هناك الكثير من المميزات التي يتمتع بها صندوق التنمية العقاري في المملكة العربية السعودية، ومن هذه المميزات ما سيأتي:

• إنّ جميع القروض التي يقدمها صندوق التنمية العقاري هي قروض تتوافق مع أحكام الشرع الإسلامي.
• إنّ القروض الموجودة في صندوق التنمية العقاري هي قروض متاحة لجميع المواطنين السعوديين الذين تصل رواتبهم حتّى مبلغ 14 ريال سعودي شهريًا.
• يقدم صندوق التنمية العقاري قروضًا تصل إلى نصف مليون ريال سعودي.
• إنّ قروض صندوق التنمية العقاري تشمل جميع الموظفين في المملكة العربية السعودية في القطاعين العام والخاص، كذلك تشمل الأشخاص المتقاعدين.

خطوات حجز موعد في صندوق التنمية العقاري

تتم عملية حجز موعد في صندوق التنمية العقاري في المملكة العربية السعودية بشكل إلكتروني، وذلك عبر اتباع هذه الخطوات:

• الذهاب إلى الموقع الرسمي صندوق التنمية الاجتماعية على الإنترنت بشكل مباشر “من هنا“.
• القيام بالضغط على أيقونة الخدمات الإلكترونية.
• القيام بالضغط على (خدمات المواطنين).
• القيام بالضغط على (حجز المواعيد).
• القيام بتسجيل الدخول إلى حساب المستخدم باستخدام اسم الحساب وكلمة المرور.
• تحديد فرع بنك التنمية الذي يرغب الشخص بالذهاب إليه.
• القيام بتحديد الخدمة الذي يرغب الشخص بالحصول عليها.
• القيام باختيار الموعد المناسب.
• تأكيد الموعد.
• طباعة تذكرة الحضور إلى بنك التنمية والذهاب إلى الفرع المحدد في الوقت المحدد للزيارة.

خطوات حساب الدعم من صندوق التنمية العقاري

يهتم الكثير من الأشخاص بالقيام بحساب الدعم من صندوق التنمية العقاري، هذه العملية التي تتم بشكل إلكتروني من خلال الخطوات الآتية:

• الدخول إلى صفحة حساب الدعم التابعة لصندوق التنمية العقاري بشكل مباشر “من هنا“.
• القيام بإضافة مبلغ التمويل أو القرض في المكان المخصص له.
• القيام بإضافة فترة التمويل بالسنوات.
• القيام بإضافة قيمة الراتب الشهري للشخص.
• القيام بتحديد خيار إخلاء المسؤولية.
• النقر على حساب لتظهر القيمة التقديرية للدعم.

متى يتم إلغاء القرض في صندوق التنمية العقاري

يتم إلغاء التمويل في صندوق التنمية العقاري في المملكة العربية السعودية في حالات واستثناءات، وهي:

• الحالة الأولى: إذا قام الشخص بإعطاء البنك معلومات غير صحيحة، حينها يتم إلغاء القرض بشكل مباشر.
• الحالة الثانية: إذا قام الشخص بمخالفة معينة للقوانين المعمول بها في صندوق التنمية العقاري.
• الحالة الثالثة: إذا قام العميل بالإخلال بإحدى الشروط المتفق عليها بينه وبين الصندوق.
• الحالة الرابعة: إذا توفي العميل.
• الحالة الخامسة: في حال ألغي السجل التجاري الخاص بالعميل أو تم تغيير العقار.

رابط موقع صندوق التنمية العقاري redf.gov.sa