افضل مناطق السكن في اسطنبول ومميزات السكن فيها

افضل مناطق السكن في اسطنبول، حيث تتمتع اسطنبول بكونها إحدى أجمل وأكثر المدن جذبًا في العالم؛ إذ تضم عددًا كبيرًا من المواقع السياحية والثقافية والتجارية، بالإضافة إلى الطبيعة الخلابة التي يشتهر بها بحر البوسفور، وتتوفر في اسطنبول خيارات عديدة للسكن، تشمل الشقق السكنية والمنازل المستقلة والشقق المشتركة وغيرها، وتختلف تكاليف السكن في اسطنبول بحسب منطقة السكن وموقع العقار ومدى قربه من المرافق العامة ووسائل النقل، وفي هذا المقال سنعرف أفضل المناطق السكنية في مدينة اسطنبول.

افضل مناطق السكن في اسطنبول

تعتبر اسطنبول من المدن الكبيرة والحيوية، وتضم العديد من المناطق السكنية المختلفة، ولكن هناك بعض المناطق التي تعتبر أكثر شعبيةً بين المقيمين والزوار، ومن أهمها ما يأتي: ^[1]

• بيشكتاش: تتميز هذه المنطقة بموقعها المركزي والقريب جدًا من العديد من معالم المدينة، كما توفر بيشكتاش خيارات السكن المختلفة بين الشقق الفاخرة والاستوديوهات والشقق الصغيرة، وتضم العديد من المرافق الاجتماعية والتجارية والترفيهية.
• السلطان أحمد: تُعتبر من أغنى المناطق التاريخية في إسطنبول، وتضم العديد من الآثار التاريخية الهامة، ويمكن العثور على شقق للإيجار في منطقة السلطان أحمد بأسعار متوسطة إذا تم البحث الجيد والمقارنة بين الخيارات المتاحة. ومن الممكن العثور على شقق مفروشة أو شقق بدون فرش بأسعار متوسطة إلى مرتفعة، وذلك حسب موقع الشقة ومستواها وحالتها العامة وعوامل أخرى.
• ميدان تقسيم: تعتبر منطقة ميدان تقسيم من أكثر المناطق الحيوية في اسطنبول، حيث تضم العديد من المراكز التجارية والترفيهية والمطاعم والحانات، كما توفر مجموعة متنوعة من الخيارات السكنية التي تتضمن الشقق والشقق الفاخرة والمنازل التقليدية.
• باشاك شهير: هي واحدة من المناطق الناشئة في اسطنبول وتقع في الشمال الغربي من المدينة، حيث تتوفر فيها خيارات متعددة للسكن، تشمل الشقق السكنية والفيلات المستقلة والشقق الفاخرة، وعادةً ما تكون تكاليف السكن في هذه المنطقة معقولة مقارنةً بأسعار المناطق الأخرى في اسطنبول، ويمكن العثور على شقق للإيجار أو الشراء مناسبة لمختلف الميزانيات.
• اكساراي: تقع هذه المنطقة في الجانب الآسيوي من اسطنبول وتتميز بجوها الهادئ والجميل، وتوفر خيارات السكن المتنوعة بين الشقق السكنية والشقق الفاخرة والفيلات، كما تضم مجموعة متنوعة من المرافق الترفيهية والتجارية.
• بيليك دوزو: تضم هذه المنطقة شواطئ ذات مناظر خلابة ومشاهد ساحرة للغاية، وتوفر العديد من خيارات السكن المختلفة بين الشقق والشقق الفاخرة، كما تضم العديد من المرافق التجارية والترفيهية.

هذه بعض من أفضل مناطق السكن في إسطنبول، ولكن هناك العديد من المناطق الأخرى المميزة التي تستحق الاهتمام.

أفخم مناطق السكن في اسطنبول

توجد العديد من المناطق الفخمة في مدينة اسطنبول، ومن بين هذه المناطق ما يأتي:

• بيبك Bebek: تقع في الجانب الأوروبي من اسطنبول وتطل على البحر، وتعتبر واحدة من المناطق الأكثر رفاهية في المدينة، كما تحتوي على العديد من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية الفاخرة، وتضم مجموعة من الشقق الفاخرة ذات الإطلالات المذهلة على البحر.
• نيشانتاشي Nisantasi: تعتبر منطقة نيشانتاشي من أشهر المناطق الفاخرة في اسطنبول، وتضم العديد من المحلات التجارية الفاخرة للماركات العالمية، وتتمتع بحياة ليلية نابضة بالحياة.
• إيتلير Etiler: تقع هذه المنطقة في الجانب الأوروبي من اسطنبول، وتعتبر أحد أرقى وأكثر المناطق الفاخرة في المدينة، وتتميز بالفيلات الفاخرة والشقق الفندقية الفاخرة ومراكز التسوق الراقية.
• أورتاكوي Ortakoy: تقع في شمال إسطنبول، وتعتبر منطقة سكنية رفيعة المستوى وتشتهر بجسر بوسفور الشهير، وتتميز بالعمارات الفاخرة الجميلة والمقاهي التقليدية والمطاعم العالمية.

يجب الإشارة إلى أن تكاليف السكن في هذه المناطق هي عالية بشكل عام، وتعتمد على حالة المنزل ومعداته وعمر المبنى والمساحة والعديد من العوامل الأخرى.

أرخص مناطق السكن في اسطنبول

توجد العديد من المناطق في اسطنبول التي توفر سكنًا بأسعار معقولة، ومن بينها ما يأتي: ^[2]

• اسنيورت Esenyurt: هي إحدى ضواحي اسطنبول وتحظى بشعبية كبيرة بين العائلات والطلاب الذين يبحثون عن إيجار بأسعار معقولة، كما تحتوي هذه المنطقة على العديد من المتاجر والمراكز التجارية والمتنزهات، وهي متصلة بالنقل العام.
• بيليك دوزو Beylikdüzü: تقع هذه المنطقة في الجانب الأوروبي من اسطنبول، وهي تحظى بشعبية لدى العائلات الذين يتطلعون لسكن في منزل فيلا بأسعار تناسب الميزانية.
• باشاك شهير Basaksehir: تم افتتاح باشاك شهير مؤخرًا كمنطقة سكنية جديدة في اسطنبول، وتتمتع بشوارع واسعة ومساحات خضراء ومراكز تجارية، وتشمل العديد من المباني السكنية المدمجة.
• كوتشوك شكمجة Kucukcekmece: تحظى بجاذبية خاصة لدى العائلات الذين يرغبون في سكن منطقة هادئة وأنيقة، وتحتوي هذه المنطقة على مجمعات سكنية حديثة ومجمعات تجارية.

يجب الإشارة إلى أن تكلفة السكن لا تعتمد فقط على المنطقة، بل تعتمد أيضًا على حالة المنزل ومعداته وعمر المبنى والمساحة والعديد من العوامل الأخرى.

المناطق السكنية الشعبية في اسطنبول

توجد العديد من المناطق السكنية الشعبية في اسطنبول، وسنبين لكم هذه المناطق من خلال ما يأتي:

• إسينلير Esenler: هي إحدى المناطق الشعبية في إسطنبول وتقع في الجانب الأوروبي من المدينة، وتعتبر هذه المنطقة الأكثر ازدحامًا في المدينة وتضم العديد من المدارس والمحلات التجارية والأسواق الشعبية.
• كادي كوي Kadikoy: تعتبر منطقة كادي كوي أحد أكبر المناطق الشعبية في إسطنبول، وتشتهر بالشوارع الضيقة والأسواق الشعبية والمطاعم الشعبية.
• باكيركوي Bakirkoy: تقع هذه المنطقة في الجانب الأوروبي من إسطنبول وتضم العديد من المتاجر والمحلات التجارية والأسواق الشعبية والمطاعم الشعبية.
• زيتون بورنو Zeytinburnu: تعتبر هذه المنطقة شرق اسطنبول واحدة من المناطق الشعبية الرئيسية في المدينة، وتضم العديد من المطاعم الشعبية والأسواق المتنوعة والمحلات التجارية.
• فاتح Fatih: تعتبر منطقة فاتح من أقدم المناطق الشعبية في إسطنبول، وتضم العديد من المساجد والمعالم التاريخية الشهيرة والأسواق الشعبية.

يمكن القول إن تكاليف السكن في هذه المناطق تكون أرخص مما تكون في المناطق الفخمة بالمدينة، ولكن ذلك يعتمد بالطبع على موقع المنزل ومواصفاته وحالته العامة وغير ذلك من المعايير.

مميزات وفوائد السكن في مدينة اسطنبول

تجعل مدينة اسطنبول وجهة جذابة للسكن للعديد من الأسباب، ومن بين المميزات والفوائد ما يأتي: ^[3]

• مركز تجاري واقتصادي: تعتبر اسطنبول واحدة من أهم المدن التجارية والاقتصادية في تركيا، مما يجعلها مكانا مثاليا للعمل ولبدء الأعمال التجارية والاستثمار.
• مكان للسياحة: تضم اسطنبول العديد من المواقع السياحية الشهيرة والمعالم التاريخية، مثل: مسجد السلطان أحمد، وقصر توبكابي، والبازارات التقليدية، مما يجعلها مكان جذاب للسياح.
• خيارات السكن المتنوعة: توفر اسطنبول العديد من خيارات السكن المختلفة بين الشقق الفاخرة والفيلات والمنازل التقليدية، مع وجود عدة مناطق سكنية تتيح للسكان الوصول إلى المرافق التجارية والترفيهية والصحية بسهولة وقرب.
• النقل العام الفعال: توفر اسطنبول شبكة نقل عام فعالة تتضمن قطارات الأنفاق والحافلات والعبارات والتاكسي، مما يجعل التنقل داخل المدينة سهلا ومريحا للسكان والزوار.
• الطعام اللذيذ: تضم اسطنبول العديد من المطاعم والمقاهي الشهيرة، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بالمأكولات التركية الشهيرة والحلويات والشاي التركي اللذيذ.
• تكلفة المعيشة منخفضة: يعتبر معدل التكلفة في اسطنبول منخفضا مقارنةً بالعديد من المدن الأوروبية الأخرى، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للسكن لمن يبحثون عن التكلفة المنخفضة للمعيشة.

مقالات قد تهمك

ومن خلال هذا المقال نكون قد بيّنا لكم افضل مناطق السكن في اسطنبول، وهي: بيشكتاش، والسلطان أحمد، وميدان تقسيم، واكساراي، وباشاك شهير، وييليك دوزو، كما بيّنا المناطق السكنية الفخمة، بالإضافة إلى المناطق الرخيصة والشعبية، وضحنا بشكل عام مميزات السكن باسطنبول وعيوبه.