الفرق بين الإقامة السياحية والعقارية في تركيا وشروط كل منها

الفرق بين الإقامة السياحية والعقارية في تركيا وشروط كل منها من المعلومات التي يرغب كثير من الأشخاص بالتعرف عليها، إذ تمثل تركيا وجهة مثالية للسياحة والإقامة بالنسبة لكثيرين، ومن الضروري أن يتم التعرف على الفرق بين الإقامتين لاختيار الأفضل للمقيم، وسوف نتعرف في هذا المقال على معلومات عن الإقامة في تركيا، ونتعرف على الفرق بين الإقامة السياحية والإقامة العقارية في تركيا، وعلى شروط كل من الإقامتين بشكل مفصل وغير ذلك من المعلومات والتفاصيل.

معلومات عن الإقامة في تركيا

يشير مفهوم الإقامة في تركيا عادةً إلى الطريقة التي يستطيع الشخص من خلالها البقاء في تركيا فترة طويلة تزيد عن 90 يومًا، وتوجد عدة طرق لذلك تتيحها الحكومة التركية ووزارة الهجرة التركية، وتختلف كل إقامة عن الأخرى بالعديد من الأمور مثل المدة والشروط وما إلى هنالك، وتمثل تركيا وجهة سياحية مميزة تستقطب ملايين السياح كل عام من جميع أنحاء العالم، كما أنها سوق عمل كبير يجد فيها آلاف المستثمرين أرضًا خصبة ثرية للقيام بالعديد من الأعمال التجارية المختلفة، حيث تصدر تركيا أكثر من نصف صناعتها إلى أوروبا، وتعد ثالث بلد في تصدير المنسوجات بعد ألمانيا وإيطاليا، ومن أهم الصناعات فيها: البلاستك والمنسوجات والمواد الغذائية والمشروبات والسيارات والكهربائيات والكيماويات والجلود وغيرها، وهذا يشير إلى أنَّ تركيا وجهة مناسبة للسياحة والعمل لكثيرين من الناس حول العالم.^[1]

الفرق بين الإقامة السياحية والعقارية في تركيا

تختلف الإقامة السياحية في تركيا عن الإقامة العقارية بالعديد من الوجوه، منها ما يتعلق بالمدة الممنوحة لكل منها، ومنها ما يتعلق بالأسباب التي تتيح الحصول عليها والعديد من الأمور الأخرى، وفيما يأتي سوف يتم توضيح الفروق بين الإقامة السياحية والعقارية في تركيا:

الإقامة السياحية في تركيا

تكون فترة الإقامة السياحية التي يتم منحها لصاحب طلب التقديم للحصول عليها عادة لفترة محدودة قد تمتد من سنة واحدة إلى سنتين فقط، وقد يتم منحها لفترة تقل عن سنة واحدة إذا كانت صلاحية جواز السفر أقل من سنة واحدة، كما أنَّ الغاية من الحصول عليها هو إما السياحة فعلًا لفترة تزيد عن 90 يومًا، أو من أجل التعرف على تركيا والأجواء فيها للبحث عن عمل أو مشروع مناسب للقيام به، أو لقضاء فترة في العلاج تزيد عن ثلاثة أشهر، وغالبًا ما يحتاج الشخص في كل مرة يتم تجديد الإقامة فيها إلى تقديم سبب لتجديد الإقامة السياحية في تركيا للتمكن من تجديدها.

الإقامة العقارية في تركيا

لا توجد فترة محدد للإقامة العقارية في تركيا، حيث يتم منحها لفترة غير محدودة، ولا يوجد قانون يعمل على إلغاء الإقامة العقارية في تركيا طالما أن صك ملكية العقار موجود مع صاحب الإقامة، والغاية من الحصول عليها التملك في تركيا وشراء عقار ليبقى مع الشخص وتحت ملكيته لفترة طويلة، والعيش في تركيا والإقامة فيها لفترة طويلة، وتجديد الإقامة العقارية في تركيا عادةً أسهل بكثير من الإقامة السياحية، حيث يمكن إثبات ملكية العقار فقط ليتم التجديد ولا يحتاج صاحب الإقامة غير ذلك.

شروط الإقامة السياحية والعقارية في تركيا

تختلف الإقامة السياحية عن الإقامة العقارية بالشروط المطلوبة للتقديم عليها أيضًا، وفيما يأتي التفصيل في كل منها:

شروط الإقامة السياحية في تركيا

هنالك العديد من الشروط الضرورية والتي يجب أن تتوفر من أجل التقديم للحصول على الإقامة السياحية في تركيا، وتتعلق تلك الشروط بالشخص المتقدم للطلب وبطبيعة إقامته في تركيا، وسوف يتم إدراج شروط الإقامة السياحية في تركيا فيما يأتي:

• يجب أن يكون طلب الحصول على الإقامة السياحية في تركيا مقدمًا قبل انتهاء الفترة القانونية لوجوده ضمن الأراضي التركية.
• أن لا يكون المتقدم بطلب الحصول على الإقامة السياحية قد دخل إلى الأراضي التركية بإقامة تجارية.
• يجب أن يكون بحوزة الشخص جواز سفر ساري وغير منتهي الصلاحية.
• أن يلتزم المتقدم بحجز موعد في الفترة المحددة لتقديم ومنح الفيز السياحية لتركيا.
• تقديم جميع المستندات والوثائق المطلوبة، وعدم إهمال أية وثيقة مطلوبة.

شروط الإقامة العقارية في تركيا

توجد العديد من الشروط أيضًا يجب توافرها من أجل الحصول على الإقامة العقارية في تركيا، ومثل جميع الإقامات أو الإجراءات من الضروري التأكد من تحقيق جميع الشروط قبل التقديم على الإقامة، حتى لا يتعرض طلب الحصول عليها للرفض، وفيما يأتي سوف يتم إدراج أهم الشروط المطلوبة للحصول على الإقامة العقارية في تركيا:

• جواز سفر ساري وغير منتهي الصلاحية، وأن لا تقل فترة صلاحيته عن 6 أشهر.
• أن يثبت الشخص ملكية عقار في تركيا لا تقل قيمته عن 75 ألف دولار على الأراضي التركية، ولذلك يجب أولًا شراء عقار سكني في تركيا ثم التفكير في تقديم طلب الحصول على الإقامة.
• تقديم صك ملكية العقار السكني أو ما يسمى بوثيقة سند ملكية عقار في تركيا.
• وثيقة تأمين الكوارث والزلازل الخاصة بالعقار السكني والتي يرمز إليها اختصارًا باسم DASK.
• وثيقة تأمين صحي صالحة داخل الأراضي التركية للشخص المتقدم للحصول على الإقامة ولجميع أفراد عائلته.
• بيان عائلي مترجم إلى اللغة التركية ومصدق أصولًا لدى الجهات الرسمية يتضمن البيان اسم صاحب الطلب وملكية العقار واسم الزوجة والأبناء جميعًا وبشكل مفصل.

مميزات الإقامة السياحية والعقارية في تركيا

تختلف الإقامة السياحية عن الإقامة العقارية في تركيا بالمميزات أيضًا، حيث تختص كل منها ببعض المميزات المهمة، وقد يفضل بعض الناس مميزات على أخرى تدفعه لاختيار هذه الإقامة أو تلك، وفيما يأتي سوف يتم التفصيل في مميزات كل منها:

مميزات الإقامة السياحية في تركيا

تعدُ الإقامة السياحية فرصة كبيرة للإقامة في تركيا كونها لا تحتاج إلى تملك عقار، ولذلك يعتبرها البعض أسهل ولا تحتاج إلى أموال طائلة، وفيما يأتي أهم مميزات الإقامة السياحية في تركيا:

• يمكن للشخص الذي يحمل الإقامة السياحية في تركيا القيام بأعمال كثيرة بكل حرية مثل تأسيس عمل مستقل أو شركة وما إلى هنالك.
• فتح حساب مصرفي باسم الشخص صاحب الإقامة في أحد البنوك العالمية أو التركية في تركيا بكل سهولة.
• يمكن الخروج من تركيا والعودة إليها مرة أخرى دون أن يضطر الشخص للحصول على الفيزا مرة أخرى.
• يمكن الحصول على فيزا لزيارة بعض الدول بكل سهولة بناء على الإقامة السياحية في تركيا.
• تتيح الحصول على تسهيلات كثيرة لقبول الأولاد في المدارس التركية والجامعات.
• يمكن التنقل ضمن منطقة حامل الإقامة السياحية في تركيا وتيسير جميع الأعمال بحرية ومرونة وسهولة.

مميزات الإقامة العقارية في تركيا

إنَّ الإقامة العقارية أفضل من الإقامة السياحية حسب آراء بعض الناس لكن كما رأينا تحتاج إلى ملكية عقار سكني في تركيا، وفيما يأتي مميزات الإقامة العقارية في تركيا:

• تحتاج الإقامة العقارية إلى تجديد سنوي ولكنه أسهل بكثير من تجديد الإقامة السياحية وباقي الإقامات، إذ يكفي إثبات ملكية العقار فقط لتجديدها.
• يتاح لحامل الإقامة العقارية في تركيا التقدم للحصول على الجنسية التركية بعد مرور خمس سنوات على امتلاك الإقامة العقارية.
• يحصل حامل الإقامة العقارية على مميزات كثيرة تتعلق بالتعليم والخدمات الصحية والعلاج وغيرها برسوم مخفضة.
• يتاح للشخص حامل الإقامة العقارية التنقل بكل حرية في تركيا إضافة إلى ممارسة وإدارة الأعمال التجارية بكل حرية.

مقالات قد تهمك

وإلى هنا نكون قد وصلنا إلى نهاية مقال الفرق بين الإقامة السياحية والعقارية في تركيا وشروط كل منها وقد تعرفنا على بعض المعلومات عن الإقامة في تركيا، وعلى الفروق بين الإقامة العقارية والإقامة السياحية فيها، كما عرفنا شروط كل منها وما يتعلق بها من تفاصيل ومعلومات أخرى متعلقة.