دراسة جدوى مشروع حمامات سباحة او مشروع مسبح تجاري

دراسة جدوى مشروع حمامات سباحة، لم تعد الأعمال الوظيفية تجذب الناس كما كانت تفعل من قبل، فمع انفتاح الناس على الإنترنت وتوفر التعليم عبر الإنترنت للجميع وازدياد وعي الناس حول المشاريع الاستثمارية الصغيرة التي يمكن أن تدرّ أرباحاً خيالية مقارنةً بالدخل الوظيفي، أصبحت هذه المشاريع هي الجاذب الأكبر ليس فقط للمستثمرين بل وللمبتدئين في سوق العمل أيضاً، وفي هذا المقال سنناقش وإياكم مشروع حمامات سباحة وندرج لكم دراسة جدوى مشروع حمامات سباحة.

مشروع حمامات السباحة

تعدّ السباحة من الرياضات المفيدة جدّاً للإنسان والمحبوبة بكثرة من فئة الشباب فهي تساعد على تنشيط الجسم وتحريك جميع العضلات إلى جانب الترفيه والمتعة التي تقدمها، وحمامات السباحة أو ما يطلق عليها في بعض البلدان ” المسابح” تعد من الأفكار الاستثمارية المربحة وخاصةً خلال فصل الصيف وتزيد فرص الربح منها في الأماكن الحارة التي تمتاز بشتاء قصير وصيف طويل نسبياً، تستخدم حمامات السباحة لتقديم خدمات السباحة الترفيهية للناس فأكثر الناس يقصدون المسابح في أوقات فراغهم وأيام عطلهم من أجل الراحة والاستجمام وقضاء بعض الأوقات الممتعة كما وتستخدم حمامات السباحة أيضاً كنادي رياضي لتدريب الناس على السباحة في أوقات محددة، ويمكن أيضاً أن تحوي حمامات السباحة على منتزه ومطعم ومقهى صغير وطاولات موزعة على أحد جوانب المسبح وعلى الجانب الآخر يتم توزيع كراسي المسبح المسطحة وإلى جانب كل كرسي مظلة ويمكن أيضاً أن يضم نادي رياضي صغير للياقة البدنية وأن يحتوي على بعض الألعاب المائية للأطفال.

دراسة جدوى مشروع حمامات سباحة

دراسة الجدوى هي دراسة يقوم بها المقبلون على الاستثمار في أحد المشاريع لدراسة وتحليل إمكانية نجاح أو فشل المشروع قبل البدء به والمخاطرة برأس المال، تتضمن دراسة الجدوى العديد من الخطوات والتحليلات المتسلسلة بدءاً بجمع المعلومات ودراسة البيئة المحيطة ودراسة الفئة المستهدفة من المستهلكين والزبائن كما وتتضمن دراسة المنافسين الحاليين و المستقبليين وتأثيرهم المحتمل على المشروع، وتقدير ميزانية البدء بالمشروع اللازمة لتجهيز البنية التحتية والمتطلبات الأولية، ودراسة التأثير البيئي للمشروع والقوانين المحلية والرخص اللازمة، ثمّ تقدير قيمة كل من قيمة المصروفات التشغيلية والإيرادات الكلية لفترة محاسبية محددة وتقدير الربح النهائي بناءً على الفرضيات الموضوعة، ومشروع حمامات السباحة من المشاريع التي تتطلب إجراء دراسة جدوى لتحديد إمكانية تحقيق ربح من هذا المشروع أو لا وتحديد نقاط القوة التي سيتم الاعتماد عليها ونقاط الضعف التي يجب تقويتها والفرص التي من الممكن استغلالها والتهديدات التي يجب الحذر منها، وفيما يأتي سندرج لكم دراسة جدوى مشروع حمامات سباحة من مرحلة جمع المعلومات وحتى مرحلة تقدير الأرباح فابقوا معنا:

شاهد أيضًا: دراسة جدوى مشروع ملعب كرة قدم 2023 مع الارباح المتوقعة لمشروع كرة قدم

فكرة المشروع

تقوم فكرة المشروع على بناء وتجهيز مجمّع حمامات سباحة يضمّ خمس حمامات سباحة ثلاثة منها مسابح عامّة مدرجة مناسبة لجميع الأعمار مخصصة للسباحة بغرض المتعة والاستجمام إحداها للرجال والآخر للنساء والثالث للعائلات، ومسبح طويل مخصص للتدريب و لمحترفي السباحة والغطس الذين يتدربون للمنافسة في البطولات الوطنية والدولية ومسبح قليل العمق مخصص للأطفال ومزوّد بألعاب مائية لهم، ويحوي هذا المجمّع على حديقة صغيرة فيها بعض الأشجار وطاولات مجهزة للعائلات ومقهى صغير يقدم بعض أنواع المشروبات وباحة واسعة يمكن أن يستخدمها الأطفال للعب وتصلح لاستضافة الحفلات والمناسبات المختلفة، بالإضافة إلى بناء مكون من طابقين يضمّ الطابق الأول المكاتب الإدارية للمجمّع وفي الطابق الثاني مطعم محاط بواجهات زجاجية من جميع الجهات ويطل بشكل مباشر على الحديقة وعلى حوض السباحة العائلي، يقدم هذا المشروع خدمات تدريب السباحة للأطفال واليافعين وخدمات السباحة بغرض الاستجمام والمتعة وخدمات الجلوس في المنتزه والمطعم ويقدم العديد من المشروبات وأصناف الطعام بالإضافة إلى استضافة حفلات الزفاف والحفلات المختلفة.

دراسة البيئة المحيطة

وتشمل دراسة البيئة المحيطة والمناخ السائد في المكان الذي سيتم فيه إنشاء المشروع وعدد الأيام من السنة التي يمكن أن يعمل فيها هذا المشروع والأيام التي يمكن أن يحقق فيها أقصى استفادة والأيام التي ستكون فيها الإيرادات في أدنى مستوياتها، كما تتضمن دراسة القوانين والأنظمة الحكومية السائدة والتراخيص المطلوبة للبدء بالمشروع.

شاهد أيضًا: مشروع مكتب خدمات الكترونية.. كيف ابدا مشروع الخدمات الالكترونية؟

دراسة موقع المشروع

يلعب موقع المشروع دور مهم وحاسم في نجاح المشروع أو فشله حيث يجب ألا تكون حمامات السباحة بعيدة كثيراً عن أماكن تجمّع الناس ولا أن تكون في وسط المدينة وذلك بسبب أن مشروع حمامات السباحة يحتاج إلى مساحات كبيرة والتي ستكلف مبالغ طائلة إذا تمّ إنشاء المشروع داخل المدينة وأمّا إن كان المشروع بعيد كثيراً عن المدينة فلن يكون عامل جذب للمتدربين الذين سيضطرون لقطع مسافات كبيرة يومياً للتدرب على السباحة، وبالمقارنة بين هذين الموقعين نجد أن المكان الأنسب لإنشاء حمامات السباحة هو على أطراف المدينة حيث تكون أسعار الأراضي أرخص نسبياً من وسط المدينة بالإضافة إلى أنه سيكون أقرب إلى أماكن تجمع الناس و سيشجع الكثير منهم على الاستفادة من خدماته، ومن العوامل التي يجب الالتفات إليها أن لا يحيط بمكان المشروع غابات تحوي على أشجار ذات الأوراق المتساقطة لأنها ستؤثر على المظهر الجمالي للمشروع والابتعاد أيضاً عن المناطق التي تكثر فيها الحشرات أو تتواجد فيها المصانع التي يصدر عنها ضجيج صوتي أو دخان أو مخلفات ضارّة ويجب أن يكون قريب قدر الإمكان على الشارع العام لأنّ ذلك سيكون عامل تسويق كبير له، كل هذه العوامل يجب أخذها بالحسبان ثمّ المفاضلة بينها لتحديد المكان المخصص لهذا المشروع.

دراسة المستهلكين

بالرغم من أن مشروع حمامات السباحة لا يقوم ببيع منتجات إلا أننا نقصد بالمستهلكين فئة الزبائن الذين سيستفيدون من الخدمات التي يقدمها المشروع ويمكن أن نطلق عليهم العملاء، وهذا المشروع يستهدف جميع الفئات العمرية رجالاً ونساءً، وبشكل خاص الفئات العمرية بين 13 و30 سنة لأنهم الأكثر إقبالاً على السباحة من غيرهم من الفئات، وبما أنّ هذا المشروع سيقوم بتقديم خدمات متنوعة منها السباحة بغرض التدريب والسباحة بغرض الاستجمام والألعاب المائية للأطفال والجلسات والنزهات العائلية فيجب دراسة طبيعة السكان ومدى استعدادهم للانخراط في مثل هذه النشاطات ودراسة حالتهم الاقتصادية ومعدل دخلهم الشهري و توجهاتهم وميولهم بالنسبة للعطل والإجازات والنزهات، ويمكن في هذه المرحلة توزيع استبيان على سكان المنطقة يضم جميع التساؤلات التي تخصّ المشروع وتحليل نتائج هذا الاستبيان واستخلاص المعلومات المفيدة منه.

شاهد أيضًا: مشروع محل ايس كريم.. مع خطة كاملة لنجاح محل آيس كريم

دراسة المنافسين

وهي خطوة مهمّة من خطوات دراسة جدوى أي مشروع ويقصد بالمنافسين أصحاب المشاريع والاستثمارات التي تحمل نفس الطابع التجاري وتقدم نفس الخدمات التي سيقدمها المشروع المقترح، ودراسة التأثير الحالي والمستقبلي الذي يمكن أن يؤثر على المشروع والتهديدات التي يمكن أن يسببها هؤلاء المنافسون عند بداية المشروع أو حتى في المستقبل، ودراسة المنافسين لا تعني أنه في حال وجود منافسين أقوياء أن نحكم على المشروع بالفشل ونتخلى عن الفكرة، بل يجب دراسة نقاط القوة التي يتمتع بها المنافسين ونحاول أن نضع خصص للتغلب على هذه النقاط من خلال استغلال نقاط القوة الخاصة بالمشروع الخاص بنا.

التأثير البيئي

يشكل التأثير البيئي لأي مشروع سيف ذو حديث فإمّا أن يسهم هذا المشروع في حماية البيئة وتنقيتها أو أن يسبب تلوث البيئة وضررها، وبالنسبة لمشروع حمامات السباحة لن يكون هناك أي تأثير سلبي على البيئة فحمامات السباحة لن ينبعث منها غازات أو أدخنة أو أبخرة أو مخلفات سائلة أو صلبة مضرة بالبيئة باستثناء القمامة الناتجة عن المطعم والمقهى والمكاتب الإدارية والحمامات والتي يمكن التخلص منها بطرق صحيّة بعيداً عن تلويث البيئة بل على العكس تماماً يمكن استعمال مياه حمامات السباحة في ري وسقاية الأراضي المجاورة للمشروع بعد تخصيص جزء منها لسقاية المنتزه وأعمال التنظيف وبذلك يتم المحافظة على مياه المسبح نقية باستمرار واستغلال المياه المستبدلة بأعمال مفيدة دون هدرها.

شاهد أيضًا: مشروع مكتب سياحي في السعودية مع ذكر تكلفة مشروع مكتب سفريات

البنية التحتية للمشروع 

ويشمل تحديد جميع المتطلبات من الأصول المادية والبنية التحتية ومقدار رأس المال اللازم لتغطية تكاليف هذه الأصول والبنية التحتية، تشمل الأصول على الممتلكات المادية التي تتمثل بقطعة الأرض التي سيقام عليها المشروع والبناء بالإضافة إلى أحواض السباحة وتجهيزات الضخ والسحب والفلترة اللازمة لهذه الأحواض وتتضمن البنية التحتية جميع أعمال التجهيز لهذه الأصول من معدات وتجهيزات مثل متطلبات تصميم وديكور أحواض السباحة والألعاب المائية وتجهيزات القفز والغطس والمنتزهات والبناء الإداري والمطعم وما يلزم ذلك من طاولات وكراسي ومظلات ومكاتب إداريين وأعمال كهرباء ومتطلبات توريد المياه إلى المسبح وتصريفها خارجه، وكل ما يلزم هذا المشروع حتّى يكون جاهزاً للعمل والاستثمار واستقبال الزبائن.

الخدمات المقدمة

وفي هذه المرحلة يتمّ تحديد الخدمات التي سيتمّ تقديمها في هذا المشروع والتي سيتمّ الإعلان عنها للزبائن والتسويق لها عند بدء المشروع، والخدمات المقترحة في مشروعنا هي:

• خدمات التدريب على السباحة للرجال: ويخصص للرجال ثلاثة أيام غير متتالية في الأسبوع مثل السبت والإثنين والأربعاء وتخصيص ثلاث أوقات كل وقت خاص بفئة عمرية محددة، وتكون هذه الخدمات باشتراك شهري ثابت.
•  خدمات التدريب على السباحة للسيدات: وكذلك يخصص ثلاثة أيام غير متتالية في الأسبوع مثل الأحد والثلاثاء والخميس وتخصيص ثلاث أوقات كل وقت خاص بفئة عمرية محددة وتكون هذه الخدمات باشتراك شهري ثابت.
• السباحة والاستجمام للشباب: وهذا النوع لا يتطلب اشتراكاً شهرياً بل يمكن للشبان زيارة المسبح للسباحة والاستمتاع بخدمات المسبح في جميع الأيام وفي أي وقت من أوقات دوام المسبح، وتكون تكلفة الدخول إما ثابتة أو متغيرة حسب عدد الساعات التي سيقضيها هذا الشخص في المسبح.
• السباحة والاستجمام للسيدات: وبكل تأكيد سيكون المسبح الخاص بالسيدات معزول عن بقية المسابح ومحاط بأسوار عالية من زجاج غير نفاذ للرؤية مما يمكن السيدات من السباحة بكل حرية وقضاء الكثير من الأوقات الممتعة.
• النزهات العائلية والمسبح العائلي: وهو حوض السباحة الأكبر والذي يقع بجوار المنتزه ويكون عامّاً للرجال والنساء والعائلات تماماً مثل شاطئ البحر حيث ستستمتع العائلات بالسباحة والجلوس على طرف المسبح أو داخل الحديقة وتحدد أسعار هذه الخدمة حسب عدد الأشخاص ولا يجب أن تكون محددة بزمن معين.
• السباحة والألعاب المائية للأطفال: ويجب أن يكون حوض السباحة الخاص بالأطفال قريب من الحوض الخاص بالعائلات والمنتزه لكي يتسنّى للعائلات أن تقوم بمراقبة أطفالها وهم يلعبون.
• الأطعمة والمشروبات: وهي الخدمات التي ستقدم في المطعم والمقهى وتشمل أصناف عديدة من المشروبات والوجبات السريعة إضافةً إلى الحلوى والمقرمشات.

العمالة المطلوبة

يجب دراسة عدد العاملين بشكل جيد لأن العاملين والموظفين سيتقاضون أجوراً ثابتة وبالتالي فإنّ أي زيادة في أعداد الموظفين والعاملين سينعكس سلباً على الأرباح، وأمّا من حيث العمالة المطلوبة لمشروع حمامات السباحة المقترح فنحن بحاجة إلى الكوادر الآتية:

• مدرب سباحة للرجال.
• مدربة سباحة للنساء.
• أخصائي إنقاذ عدد 5 بحيث يكون هناك أخصائي إنقاذ عند كل حوض سباحة.
• كادر المقهى ويتكون من مشرف ومحضر المشروبات ونادل وكاشير.
• كادر المطعم ويتكون من مشرف وشيف عدد 2 ونادل عدد 2 وكاشير.
• كادر إداري يضمّ محاسب رئيسي ومدير إداري وموظف إداري عدد 3.
• فني زراعي للاعتناء بالمنتزه والحديقة.
• عمال تنظيف عدد 3.

شاهد أيضًا: دراسة جدوى مشروع مطعم مشويات مع ذكر سر نجاح اي مطعم

الخطّة التسويقية

وهي الخطوة الأهمّ التي تسهم في جذب الزبائن وبالتالي الحصول على الإيرادات وزيادة الأرباح، ويمكن التسويق لهذا المشروع عن طريق وسائل التواصل الاجتماعي أو الإعلانات الإذاعية والتلفزيونية وتقديم عروض وحسومات على الاشتراكات الشهرية وإقامة الحفلات الفنية المجانية في بداية المشروع من أجل استدراج الناس للتعرف على المجمع واستكشاف الخدمات التي يقدمها، وأيضاً يمكن تنظيم بطولات سباحة محلية للأطفال واليافعين وتقديم جوائز مما سيحفز الكثير من الناس على الاشتراك والتدرب على السباحة من أجل المشاركة بالمسابقات.

النفقات التشغيلية التقديرية

يقصد بالنفقات التشغيلية جميع النفقات التي يتم دفعها بعد شراء الأصول وتجهيز البنية التحتية للمشروع وذلك من أجل تقديم الخدمات والحصول على الإيرادات، وهذه النفقات ذات صلة مباشرة بالإيرادات التي سيتمّ الحصول عليها وتحسب على مدى فترات محددة تسمى بالفترات المحاسبية وذلك من أجل حساب الربح النهائي، ومن أمثلة النفقات التشغيلية تكاليف الماء والكهرباء ورواتب وأجور العاملين وأجور الخبراء ومصاريف الصيانات الدورية والطارئة لأحواض السباحة والمضخات والفلاتر وغيرها من المصاريف المختلفة التي سيتم إنفاقها خلال عملية تشغيل المشروع والحصول على الإيرادات.

الإيرادات التقديرية

تعتمد هذه الخطوة على الدراسات والاستطلاعات الأولية التي تمّ إجراؤها في الخطوات الأولى ومعرفة الأعداد التقريبية للأشخاص الذين من المحتمل أن يستفيدوا من خدمات المشروع ثمّ مقارنتها مع الخدمات وأسعار كل خدمة من هذه الخدمات وحساب الإيرادات التي يمكن الحصول عليها، ويتم حسابها لنفس الفترة التي تمّ بها حساب النفقات التشغيلية التي ساهمت بالحصول على هذه الإيرادات، وبما أنّ بعض الخدمات سيتمّ تقديمها بنمط الاشتراك الشهري لذلك يفضل أن يتم حساب وتقدير حجم الإيرادات والنفقات على فترة محاسبية لمدة شهر أو شهرين.

الأرباح التقديرية

وبعد حساب كل من النفقات التشغيلية والإيرادات الكلية لفترة محاسبية محددة يمكن بسهولة حساب الربح التقديري وذلك من خلال طرح النفقات من الإيرادات للحصول على الربح المجمل وبطرح الاهتلاكات والضرائب يمكن الحصول على الربح الصافي، وبعد حساب الربح التقديري ومقارنته مع الآمال والطموحات يمكن أخذ القرار النهائي بالبدء بالمشروع أو نسيان الفكرة.

الآفاق المستقبلية للمشروع

وبكل تأكيد لن يقف أصحاب الطموحات العالية عند نجاح أول مرحلة من المشروع، والمستثمر الناجح هو الذي ينهض بعد كل سقوط ويحاول بعد كل فشل وينتقل من نجاح إلى نجاح آخر، وبالنسبة لهذا المشروع فيوجد العديد من الآفاق المستقبلية التي يمكن بها تطوير المشروع منها بناء المزيد من أحواض السباحة وتوسيع المنتزه والمطعم أو بناء ألعاب مائية للكبار أو بناء فندق وتحويله إلى منتجع سياحي، ومن الأفكار التطويرية للمشروع أيضاً افتتاح أفرع أخرى في المدن الثانية وبناء علامة تجارية وسمعة جيدة في الوسط المحلي.

إلى هنا نكون قد وصلنا وإياكم أعزاءنا القراء إلى نهاية مقالنا الذي قدمناه لكم بعنوان دراسة جدوى مشروع حمامات سباحة، والذي قدمنا لكم فيه دراسة جدوى شاملة لمشروع مجمع سباحي مكون من خمس أحواض سباحة ومنتزه ومطعم وقمنا بجميع الدراسات والتحليلات اللازمة لدراسة الجدوى من مرحلة جمع المعلومات وصولاً إلى حساب الإيرادات والنفقات وحساب الأرباح، نرجو أن تكونوا قد استفدتم من هذه الدراسة ونتمنى لكم كل التوفيق والنجاح في هذا المشروع.